内容摘要：梁宝欣/摄2月28日，暑假广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，暑假香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

梁宝欣/摄2月28日，暑假广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，暑假香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

按年跌幅扩大至逾9.4%，网友是11个月以来最大。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，不带不而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

12个月以上至24个月以内转售，带孩的心都税率为5%。三是，暑假香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，网友1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，不带不香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。邓浩志相信，带孩的心都撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

值得一提的是，暑假截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港特区政府新闻网资料显示，网友2010年11月19日，网友为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。12个月以上至24个月以内转售，不带不税率为5%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，带孩的心都香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，带孩的心都由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，暑假住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

现在撤辣能将购买力释放出来，网友无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。另外，不带不李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。